青林湾位于宁波城市(中心城)用地发展轴中端，大都市圈生活发展黄金地块，市级文化中心"三江文化长廊"始端，城市西部副中心，城市景观主轴上游，姚江历史文化旅游带中端，杭州湾大通道进入中心城区的门户区城，是目前宁波最大的居住开发用地之一。                 宁房股份于2001年9月中标竞得水上公园（青林湾）约460亩土地使用权后，又于2002年7月竞得相邻居住用地约600亩土地使用权，一个超百万平方米的超大型社区-“姚江板块”的开篇之作即将谱写。目前一期规划设计方案已基本确定，各项前期准备工作正有条不紊地进行。本着“民族魅力-凝聚东方神韵”，“青林湾”将努力建设成为姚江畔一道永恒的风景、一个美丽的滨江小城、一处临江景观住宅的典范。